自行成交一般人第一反应就是“跳单”。

其实好的区域，在本小区内进行置换、给老人额外买一套房的情况不少。

这种有业主群，熟悉邻居，对物业也熟悉的情况，非常适合自行成交。

这种情况的难点就是：双方对交易价格的认可。这种买家往往因为买房早，当时房价便宜，心里上是需要克服、要接受现在的市场价格。

剩下的就是合同上规避违约发生，走流程的过程中要中规中矩即可，给对方留下做事很规范的印象。
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