70年产权，按一年6万租金算，70年的租金是420万。当今人口形势是下降趋势，所以今后的房价和房租不会大幅上涨，会下降。长租可以打折，所以70年的租金可以按400万来算，也到不了560万。

而且如果是二手房，产权就不到70年了。若是产权还有35年，35*6=210，考虑到将来房租下降的情况，35年的租金是200万，与560万还有360万的差距。

所以用560万买那70平的房，不值，不值。
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