许久没看房了，有点置换需求，但不算很强烈。

这两天中介推了一个目标区域的房子，价格相比同小区报价比较有优势。中介说因为业主在国外不了解房价，所以报价比较低。置换本来想的是平换，或是加个两三百万也行。这个房子总价比较高，比顶格预算又高了三百万。

本着目标区域较为优质的房源和小区都应该看一遍的想法，中午去看了一下。

房子本身没有硬伤，楼层朝向年代都不错，公房，可以高贷款。要说首付，拿的出来，但是贷款呢，起码要贷600w。

回来看了一下，600w，哪怕是按照首套利率，每个月还款3w4，如果二套利率，就更多了。要说一年还40w的贷款，也不是还不上，但是未免压力有点大啊。想想现在的失业潮降薪潮，要是家里失业一个人，经济压力就大了。

看看家里一堆孩子，感觉把自己放到高压的炉子里有点不能接受。算了，不换也罢。年轻的时候也没背过这么高额的贷款，中年人了，何必跟自己过不去呢。

不知道这波是激进的多，还是后退的多。

今天中午中介说这波成交比较多的主要是总价600w的，总价高的很少，感觉还是很出乎意料。
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