据统计,今年前11个月,碧桂园集团已累计交付房屋约50万套,累计交付面积6043万平方米,涉及31个省,240个城市。其中,山东、山西、江苏、安徽、广西部分项目提前交付,河北、湖北、湖南部分项目交付完毕。
此外,据杨惠妍透露,未来的12个月,交付挑战会进入深水区,2024年碧桂园交付量预计超过40万套,数量仍然庞大。“保交付是非常艰难、但也非常重要的一项工作,希望大家严阵以待,高度重视,做好前置规划。”杨惠妍说。
碧桂园总裁莫斌也在会上强调,保交付和安全质量是公司的底线,一定要做好底线管理,这也是企业生存的底线。
同时,在保经营方面,莫斌表示,努力提升销售实现造血,这样企业才能真正回归健康发展的轨道。碧桂园管理层强调,一是要把握12月销售关键节点,加大现楼去化,努力突破专项盘活,促进现金的回笼;二是要盯紧年末回款,做好年底逾期应收款的清收。
2023年,碧桂园集团进行了行政费用开销削减,总额较2021年大幅降低近60%。此外,杨惠妍家族作为控股股东,为公司提供资金支持,上市至今已通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式合计支持总额约410亿港元。
从2023年半年报来看,上半年,碧桂园合计实现营业收入2263.09亿元,同比增加39.38%;实现归母净利润-489.32亿元;截至2023年6月末,碧桂园净资产超2500亿元,已获取的权益土储约7800亿元,净经营性现金流保持为正。
据悉,近期,碧桂园集团管理层与财务部门对公司经营可能面临的极端情况进行了敏感性模拟分析。杨惠妍称,保守计算的情况下,只要存货资产正常销售,即使假设不买地、税收没有减免、不考虑一体两翼的新增贡献,未来十年碧桂园仍将持续保持正资产。
--
FROM 111.192.76.*