坐等房僵跑来
【 在 chileungkuo 的大作中提到: 】
: 合理房价一般有两个评估依据
: 1，租售比。没有房产税情况下，正常和长期存款利率差不多，虽然有流动性差，折旧特别是装修折旧问题应该要高于长期存款利率，但是用这个利率评估也差不多了。
: 2，房价收入比。一般考虑正常家庭税后收入的7-10倍。因为家庭收入还要支付房租和日常生活，其实相当于家庭结余的30倍左右了，也已经是不低的比例。
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