1、深圳作为三个一线城市中体量最小、最敏感的市场，春节后的成交量已经明显回暖；
2、上海新房价格环比连涨，北京土拍市场的土地指导价连续上涨，新房上涨趋势已经非常明显，即将结束一手、二手房价格倒挂的格局；
3、北京、上海的二手房市场，体大、库存量大，市场传导的比较慢，价格仍然还在底部区间，买家仍然有挑选的余地。

但是，春节后，捡漏房源正在减少，北京、上海的二手房市场给买家的最佳捡漏窗口期正在关闭。

预计在2-5个月，宽松的信贷、新房的上涨、南方的暖流将会袭击北京。

届时，可能是北京二手房价格跳涨的时间点。
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