去年买的二手房，老公房，无物业，有个家属委员会管理，年底划了车位并出了个停车规则，不让我的车进小区，有两个问题请教各位：
一是车位产权，停车规则说是属于老公房的产权单位所有，停车位服务于产权单位员工。问题是车位应属于所有业主共有，服务于所有业主？
二是停车优先问题，停车排序按照房产证取得时间排，房主子女有车的也排队，房主亲属也可以白天探视停车，我的车不让进。问题是物权法规定是业主优先，我的车优先次序是否应高于房主子女的车和亲属的车？
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