1.利润空间给够了，开发商能赚到钱。
2.产品足够好，划时代，完胜以前的老旧产品就会有改善居住品质的人来买单。
3.为什么土地价格在涨？因为你每拍出一块地片区就有了更多的人气更多的简单配套，每多一丝配套的完善，片区价值就在提高，价格微涨也是正常的。（朱辛庄）
4.假如哪个片区土拍价格反而在降，那证明当初拍的地价格远高于价值，第一批次片区土地价值被高估了。（崔各庄）

综上土地的定价也是存在误差的。政fu也不是神仙每一块地的定价都那么准确。所以你说土地只会涨价是不对的。跟价值成正比，且存在误差。
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