东湖湾物业可以吧，泛海物业一般也不是因为物业费而是管理，决定物业质量的因素不止价格一点，价格只是保障而并非决定因素，观湖4元的物业费一样做得无可挑剔，全靠业委会监督给力，就目前来看，中型以上小区4元的物业费足够管理好小区又有一定利润，就看管理水平和监督机制了。另外，时点很重要，目前新房的物业费高很大一方面是参考了之前20年物价上涨趋势，但不能靠之前的经验就说物业支出成本一直会涨，今后要看是通胀还是紧缩。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
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: 你忽略了开盘时间。
: 拿零几年开盘的泛海、东湖湾一二期4-5元，5-6元说事很不专业。
: 那个年代这个价格就是高端物业的价格了。而放到今天这个价格已经匹配不上物业的品质了，价格不到位做不到高端的服务了。东湖湾、泛海都已经走向衰败。
: 又没办法涨物业费，那服务品质就会出现严
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发自「今日水木 on iOS」
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修改:jindongfit FROM 111.41.130.*
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