。。。你这话说的，很多国家房产税就是1%-2%，你是说收2%的房产税，北京房子要白送？

这也太客气了。。。

国际上认为租售比1:300 - 1:200比较合理，你如果任何使用价值月租金1万，这套房子也就值200-300万；在300万的基础上收2%的房产税，一年6万～ 肯定大把的人愿意买～

为什么。。。1000万 - 300万的差价，700万，够交100多年的房产税，何况产权才70年，另外随着房屋折旧、房产估值会逐渐降低，房产税也会逐年降低～

你自己想想吧，你自己都列出来“使用价值”了，房子除了“住”还有啥价值？（最多可以加一个学区价值）不是物业贵，是房价太贵了～ 如果按300万的使用价格，0.12%的年物业费，一年也就3600块，是不是就很合理

【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 最终还是要落实到使用价值
: 打个比方，如果1000万的房子，物业费一年20万，也就占总价的2%
: 但问题还会有人买吗？我猜应该不会有多少人为了面子买这个房子了，甚至白送都不一定有人接手。
: ...................
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