公共区域人家可以自行处置，比如划定停车位，不需要经过你们全体业主表决 （和商品房表决不一样）
开车能进，比如只能临停，其他需要遵守他们制定的规则（类似管理规约）
【 在 blacksea68 (向着太阳努力！) 的大作中提到: 】
:  就是说公摊之外的面积，产权单位有权处置，包括不让业主进小区。
:  还有一种说法，就是小区内的道路，业主有通行权，不管能不能停车，都应该能进小区。这个对吗？
:  
:  【 在 blessabc 的大作中提到: 】
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