第一，其实比成交价还是比总价都可以，问题是比总价的话，你现在的挂牌价加上税费等的总价是多少？
第二，如果两套房子所有因素都一样，才会像你这么说的在A和B里选，C和D里选那样简单，但是几乎不存在同样的房子，你说和你一样的户型小区，但是朝向不一样，怎么比呢？
第三，买房人当然关心总价，但是他关心的是自己付多少总价，不是你当时付多少总价，因为你也说了，税费结构是变化的，如果现在免税了呢，那么你当时付的税费只能是沉没成本，不应该转嫁给买家。
第四，不是抬杠，给你一个别人的视角，

【 在 a82431178 的大作中提到: 】
:这个我来解释下哈。:第一步从常理来解释，其实一个房子的价值，在于市场上的人愿意为其付出多少钱，而简单来说这个多少钱其实是
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