北京的租售比当然要比二线城市低了，优质资产天然有溢价
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 一是无论从租售比还是房价收入比看北京房价泡沫都已经很大；
: 二是城区执行疏解政策，东西城疏解央企，海淀疏解学校和大院，还有其他若干it企业，疏解政策决定了北京很难完全放开，即使放开，城六区也不可能放开；
: 三是出生人口趋势向下，虽然北京有外地人补充，但已经不可避免，对学区房是打击；
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