这个就跟股票一样， 成长期的股票不在乎市盈率， 稳定后，市盈率就很重要了
所以金融里面的教科书里面还是用市盈率来分析股市股票，赌徒骂经济学家是sb， 可最后还得按照市盈率来算

【 在 zjlt3 的大作中提到: 】
: 凡是金融化的产品都逃不过涨跌规律，无非就是周期不一样。
: 以前上行周期，买房可以靠差价赚钱。不用看租售比。
: 现在下行周期。买房大概率要亏的。所以资产回报率就很重要了。
: ...................
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