【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 买房涨幅3倍多有啥问题吗？
: 第一，先不说100万贷款14年利息有没有70万，百分之百是没有的，加上还的本金总计差不多能到70万就不错了，我没算这个是因为房子居住本身就是需要支付费用的，房贷抵掉房租，计算真实收益时不扣除没啥问题，实际上17年的房租绝不止70万，覆盖你什么交易税手续费之类的绰绰有余。
: 第二，别的理财方式收益怎么样和我计算房贷的收益对错有啥关系?你还可以假设你拿100万创业成功，变成了100亿，有毛关系啊。

买房涨幅三倍多？
你到底再说房价涨幅，还是资产收益？
房价涨幅就是214-401，涨幅1.87倍
资产收益是要考虑资金成本的
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