中介给出了一个主意，想问问大家是否靠谱？
夫妻双方现有2套房，打算A套保留，B套置换，
中介说可以先办理离婚，夫妻各分一套，
然后持有B套的人先把房子卖了，再去买新房的话就是首套住房
可以享受契税优惠，
这个方案走的通吗？
谢谢！
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