改善型是主力！

2022年，北京单价10万以上住宅成交量创历史新高。调研显示，北京改善性需求占比54.0％，已超越刚需成为住宅市场增长新动能。

　　分析北京成交数据，我们发现，改善性住宅成交增加是长期趋势。比如，从新房市场看，2014-2022年三居室成交占比从35.9％增至39.1％，115-140平米、140-200平米、200平米以上成交占比分别从16.3％、11.8％、7.2％升至18.3％、16.2％、9.0％。


【 在 sgub 的大作中提到: 】
: 改善是需求但不是刚需，满足两个条件才会触发：
: 1、对未来收入预期稳定或者增加
: 2、对未来房价走势预期平稳或者上涨
: ...................
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修改:ronghao FROM 202.99.52.*
FROM 202.99.52.*