商品房商品房，它是商品，商品的价格由供需关系决定。

价格是买起来的。

过往二十年为什么能大涨？因为中国有源源不断的人口涌入城市，存在大量的需求。为什么14-15年下行后还能反弹并创新高？因为彼时犹有大量需求。

而如今，中国的城镇化已经步入尾声，刚需的青年人口逐年下降，需求在哪里？价格怎么涨？
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