但降价是最后不得已才会有的，
因为各种房价锚定的金融风险。

卖房最有效的是赚钱效应，包括牛市初期的暴涨，牛市后期新房二手房的倒挂，
现在好像有点难，

如果单纯从价值来说，就要讲确定性了，
确定性最好的还是五环内，和五环外已经发展起来的新区，
没有发展起来的，只有一个楼盘新房的，将来都很不确定。
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