你要这么说心理上的事,那确实~
不是所有人都适合拿现金~ 200买的,如果现在1000卖了,盈利就锁定800。如果后续再理财或其他的,亏了,就会觉得自己真的亏了~
如果就不卖,基本上没可能跌回200,那永远都是赚着,多少而已;租金还是额外赚的~
你这么说,没毛病~ 赞一个
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 仅用小学的数学思维计算,没有什么问题。但实际投资中,要考虑的因素就多的多。
: 都还别说未来,未来谁也说不准。只说心理,如果1000万的房子是200万买的,即便跌到700,其实还浮盈500,且每年还有15%收益(按原始投资算)。
: 按现值计算收益其实不完全准确,现值甭管是700还是1000,都包含了价格变化的收益,既不是投资额,也不是实现了的收益,再计算收益是不科学的(这么算的大概率没有这类资产,或者无法变现)。
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