这个思路是正确的。
国家应该从立f、行z等多个角度，高度重视房产的维护、维修、保洁。这是藏富于民的重要手段。

【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 要考虑租金汇报、折旧和重置成本。
: 如果重置成本很高，租金没法覆盖折旧，那不是好的固定资产。现在大部分人都不会考虑50年房龄以上的房子。这跟土地是不一样的，种了50年的地依然是块好低，自己家的宅地如果可以翻新房子依然有地段价值。但是50年房龄维护不佳的楼房是垃圾资产。
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