土地面积乘以容积率等于总建筑面积
总建筑面=业主私有部分（套内）+公摊
公摊面积大两种原因
1，舒适性享受（电梯走廊会所高配）
2，设计院能力太差
第一个原因站主导
明明也是业主花钱买下来的公摊
却不愿意记在房本上
不知道是什么思路
【 在 woodnotes 的大作中提到: 】
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: 在所有还叫的上号的经济体当中，美加英欧日韩香港新加坡，甚至包括越南，计价都是指套内面积，或者使用面积。
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: 例如：中国香港采用套内面积（套内面积=建筑面积-公摊面积），美国、英国、韩国等是使用面积（使用面积=套内面积-墙体占用面积），一般而言，套内面积约为建筑面积的80%，使用面积约为建筑面积的70%。
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#发自zSMTH-v-@HUAWEI OCE-AN10
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FROM 36.21.20.*