是的！如果是老破小，按照我的算法，33年租金，已经是非常非常乐观的算法了

事实上33年租金，可能还是太高了，还得打折才行

【 在 sgub 的大作中提到: 】
: 房价上涨周期可以用资产的增值来抵消低收益率，但是从供需关系来看，未来大概率房产折旧是必然的，已经20+年的老破小33年后还能卖多少，甚至贷款都难办下来。
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