顶层有两点优势：一是没有楼上的噪声（比如版上有人不愿意别人在自家头顶拉屎，只买顶层），二是净高比其它楼层普遍高10～15cm，一般楼层净高2.6米，高板顶层净高2.7米+，可能不是所有高板顶层都如此。
当然缺点也是显而易见的，我绝不买顶层，再便宜也不买。
顶层和底层的流通性都很差，卖的时候一年半载可能都没人出价，除非大放血。
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