还要考虑到了新增人口的问题。
上海过去15年每年平均新增外来常住人口应该有20万，每人30平，就需要每年新增住宅600万平了。
剩余叠加到原来人口的也就是500多万平。
北京类似，北京每年住宅的销售销售面积在500万平-1200万。

【 在 zhang1441 的大作中提到: 】
: 上海的新建住宅销售面积是可以百度到的，12年到21年在1300万~2100万之间波动，500万是猜的吧
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