不创造新需求,不新来韭菜,可着存量继续薅肯定不是长久之计。
开发商为什么不做刚需产品?难道那么多国央企开发端数据分析师分析不出来需求吗?
但凡大家情绪低落时,政策端就会出来一两条提振消息,延缓一段时间悲观情绪。可是很多很多年前就知道政策只能是短时间的兴奋剂。时间一长没有更多的真需求还是会疲软。
根源还是北京要怎么发展?最终发展的模型是什么?2035年前继续疏解的话,那现在嘴硬没有意义,找各种数据也一样。没有新来人口就没有未来。没有新韭菜就还是只能可着存量需求继续深挖。
产品卷到极致,周边配套尽快落地,配置拉满。吸引存量置换需求。那之后呢??怎么走?
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