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主题:Re: 【盯着租售比】正负收储市中心老破小的核心逻辑
maple0
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2024-05-23 18:53:41
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一本正经的胡说八道
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 收储的目的是为了发债!搞资本运作来补贴日渐枯竭的财政。
:
: 发债的关键就是收益率。要提高收益率就必须提高租售比。
:
: 市中心老破小的租金高,空关率低,是最好的标的物。
:
: 因为学区属性,市中心老破小溢价率太高。
:
: 所以就需要打掉学区属性,让房价降下来
: ..................
发自「今日水木 on iPad mini 6」
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