每年就业的大学生中，家里没点支持力度，大部分反乡了；剩下就业的，家里能支持的，看不上老破小，宁可租房，或者直接买更好的房子

老破小的卖盘高，买盘少，价格难以为继

城区内的优质房产、老破小，未来价格会变成“双轨制”

优质房产一个估值
老破小一个估值

只是目前盘面还没怎么分化，垃圾股、优质蓝筹都同等估值




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