最近二手房库存少了大几千套看起来像是好兆头，可你有没有想过都6月了今年第一次土拍还没来。今年计划80多块地实际60多块要拍的。小两万套库存上半年居然没流入市场。

供应端指的是两方面：新房+二手。而今年上半年新房是0供应，把新房的需求一部分挤兑到了二手房市场，才造成二手房市场库存降下来一些。其实是人为操作的结果。

但凡如往年一样的新房供应状况，如今前台15万套一点不夸张，后台破18万套也是轻松的事。

有本事今年新房一套别上。比16年还狠一些。我觉得年底库存能回11万套左右。当然价格应该也会稳住。

伺机而动吧。
看新房与二手房两者相加总供应量，什么时候少到临界值那可能会存在缓涨的预期。

看问题本质。

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