帝都大部分房产的持有成本不超过3w吧。比如回龙观大部分小区12年之前就建好了，那时候成本也就几千，新龙城贵点也就1w多
【 在 GTR2011 的大作中提到: 】
: 在先行土地财政的形势下，房价根本降不下来
: 只有之前持有成本低的老破小可以砸一下盘，等大家持有成本都上来了基本就降不下来了，除非急需用钱
: 卖10万的楼盘，土地出让金得有6、7万，开发商毛利率也就20%
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