商品价格的涨跌 只和资金有关 资金流入就上涨 资金流出就下跌 其他都不是本质
很多人学了一辈子 都不懂价格涨跌和什么有关 凭运气赚的钱 错当成了自己的实力 最终都要还回去
扯什么人口 收入 就业的 只能说是先有了结论去找理由 本质的原因还是没搞懂
房价短期涨跌 和政策、人口、供需都没关系
说人口减少的 知道今年毕业生数量历史新高了吗 需求这么高 为什么价格还跌了
人口减少 只能决定30-50年区间的价格中枢 和短期价格波动毫无关系
16年价格为什么涨了 因为资金大规模流入了 棚改货币化 相当于资金定向强制流入 所以16年开始二三线补涨翻倍
21年开始价格为什么跌了 因为三道红线 地产企业的资金短时间大量流出 这是核心因素
现在价格能不能涨 涨不了 为什么 因为整个地产体系的资金仍然处于流出状态
目前的顶层意愿转为防控系统风险 为什么 因为二三四线城市已经跌了40-50%
但是和北京有什么关系 北京目前跌了多少 北京还有很长的补跌要走
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