那是绝对不能碰的。
法律风险没有，道德风险太大。一旦违约，直接挂成诉讼的话，担保履约流程和条款也许很复杂，找到一个毛病可能就不履约了。或者诉讼先走再担保，那么诉讼时间多长？如果是换房子，你跟下家的履约和违约怎么约定？你还要搬家，租房子，多麻烦啊！
这刀口舔血的，必须专业收房的人来操作，诉讼履约担保都必须专业，这样的话，房价比市场价要低50%才有利可图吧

【 在 popcorn837 的大作中提到: 】
: 今天看了个房，位置户型面积啥的觉得还行。回去问了下链家情况，中介说房东有欠债，签约后除先交定金50万外，还需要1周内把大几百万首付先提前给房东。中介说他们担保（房主付担保费），绝对没有法律风险。预计得...

- 来自 水木说
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