版上看到好些帖子提到蜂鸟，感觉是一个曾经非常贵的地方，现在降得非常厉害，话题热度特高

谁能系统性地讲讲啊？地理位置、户型、小区定位等，然后之前是靠什么炒上去的？为什么这一轮下跌又这么猛？哪些未来的预期调整了呢？
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