这里估算的前提假设，就是房价上涨预期弱于下跌预期，或与下跌预期基本持平，如果有强上涨预期，谁还在乎租售比？也就是过去30年的情况，长期1%的租售比影响房价继续上涨吗？完全不影响。

【 在 rainers 的大作中提到: 】
: 房子的本金会长，你国债本金涨吗？
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