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主题:Re: 海淀学区房首付跌没了,去年买的房子就挂出来卖,挂牌价460
chaoxyz
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2024-06-21 14:08:57
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【 在 l6030 的大作中提到: 】
:
: 只要是去年买的,哪里都跌,无论新旧,这个跌80万,绝对损失并不大
: 而且孩子上学的价值没办法衡量
应该有损失150万多吧,抵押有418万,按贷款70%,418/0.7=597,原价是597万,还不算中介费契税费等,现在挂牌460,能440成交就不错了,597-440=157万。上边有人说不是学区房,是西颐小学还不算好学校,就是个普通小学。
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