新：新房或次新房龄10年以内的
低容积率：容积率1.5以下
小区绿化：小区内绿化好，有漂亮的大门，大堂，水系
精装修：这里指的是公共区间，比如楼梯间，车库都是精装
户型：全部4居室或以上，南北通透，南面三面宽以上，最小户型面积120平以上
物业：物业费5元以上
地段：距离主干道（环路，高速）不远自驾方便，最好有地铁（离地铁口不要太近），周边圈层纯粹（全是别墅或者洋房社区），3公里内有大型商业，但不要离商业太近，5公里内有大型医院
教育：临近好的公立学校或者国际学校
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