双井大望路一带是全北京的教育洼地，一般人安家不会在这里安家。
另一方面这里的房子老破。一般在同地段的情况下，老破房子的收益率比新房和次新房的收益都高。
总之一句话，如果这个地方租金收益高，那么这地方肯定是外来人口多、租房人愿意租，但买房人不愿意买的地方。
举个极端的例子，城中村就是这样。
城中村的收益率非常高，充斥着外卖员保安装修队和保姆等外来务工群。
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