800的报价太高了，可能你会这么报价吧，同事比较谨慎，所以报价400
【 在 goddkiller 的大作中提到: 】
: 就理智点来说这个问题。
: 不知道lz的300是怎么来的
: 北京的租售比在1.5~2浮动是合理的，（东京，纽约等等国际一线大城市都差不多这个范围）
: 所以，换成lz按月租金的比是600到800
: 有的房子分割群租导致的租金离谱，极端情况租售比也在3左右，换算过来400
: 这个租售比是已经考虑到了折旧问题之后的比例，所以不会再算折旧
: 砍的狠点，按400~500算也合理
: 那就是1.8*400，在稍微砍一点点，大概800w报价的话，估计是可以进入谈的阶段。
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
--
FROM 125.119.15.*