我都说过了，新北苑是热点，十年翻了十几倍，全北京也没几个这样的地块，大家买这里很多都是为了大赚一笔，这思想一时半会儿改不了。现在市场下行，已经开始挤泡沫了。
国资第一批根本就没人买。后来年初的时候新北苑就已经开始降价了，四月份中铁建就成交了好几套八万出头的（去年底还有报价十万的），这个价格已经有一定的性价比了，所以成交量就上来了。你去查查吧，年初第一季度中铁建貌似才成交了几套房，挂牌四十多套，整个新北苑挂牌几百套，成交量才十几套，说明啥？说明大家都不傻。
【 在 MidNiter 的大作中提到: 】
: 中铁建那个大宗出货我记得早就开始了。这个直接打压中铁建国际城的报价，也压制板块同质住房的报价。
: 我没记错的话，第一波出货成交比较冷淡，第二波降价继续出，大户型很快完了，现在是第三波出货，继续降价卖相对不吃香的户型。
: 即使现在这情况，也不能说新北苑楼盘报价总体低于同等次新的望京楼盘报价。
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