你那世泊业主主要看买的时机。
要是2020年初的时候（或者19年，我记不大清了）买其实还可以的，当时那楼盘有限竞房可以出来卖了（我前边说回迁房说错了，现在想起来应该是限竞房期满上市），把房价给压住了。之后新北苑有一波很蹊跷的涨幅，我都怀疑有力量操盘。然后有点回落。但总体比那时候还是涨的，我记得当时7万的样子，那时买拿到现在应该没亏。
要是后边买的可能比较亏点。

他要是买了华贸城就更吃亏点。现在世华泊郡价格总体已经超过华贸城了。华贸城可能是以前那个小开间的楼不符合现在人的需求，拉后腿了。

【 在 Fangqing521 的大作中提到: 】
: 望京就是体量比新北苑大，涨幅也没有新北苑高，当然比不过新北苑。但是望京受产业影响也很大，老房子跌的很惨，次新还可以。新北苑离就是以前长得太狠了，我说的那个买世泊的小朋友是刚需，脑子还想着保值增值呢。新北苑我也去过好几次，那个中铁建还是人车不分流的，好几个小区都有回迁房之类，品质真不高，而且户型都是十几年前的风格，要么傻大，要么有缺陷，真的跟现在的新盘没法比，而且好多小区物业也一般（个人感觉中铁建的垫底），之前十万买这里的纯属冤种。不过现在回落到七万出头，个人觉得北边刚需买这里自住还可以。
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