都要遵循供需格局的规律
当供给大于需求，价格只是一个边际成交的概念，一定会下降

为什么中国的房地产突然就不行了，因为：
1、土地财政太爽了，所以高层建筑，提供了很多房子
2、中国整体的制造水平太强，只要有地，不需要太长时间，就把房子给造好了
3、供给远远高于能够消费得起的需求时，想要维持高价，痴人说梦
4、投机性需求早就在过去几年的持续打压过程中悄然消逝，剩下还在交易房产的，大部分都是刚性需求

因为土地是无限的，而在土地上面的经济活动却具有不同的未来价值，所以核心区还能抗跌一段时间，但能持续多久，不好说

等缓慢扭转供需格局以后，才能看到希望。该怎么办
1、不卖地了，才能减少供给，可是不卖地，怎么养得起那么大的支出？
2、有效需求要上涨，才能扭转供需格局，可是收入持续下滑，有效需求如何上涨？
3、房产下跌是暂时的嘛？参考日本，也许我们不需要30年，但5-10年还是少不了的



- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 124.64.22.*