【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 那么这个指导价该怎么认定？小区同户型的平均成交价？假设一千万的房，一年就是10-20万的房产税，那么这里面会除去贷款的额度吗？讨论讨论。

分城制策的，北京如果间接税收的够多，不一定着急上，目前看北京消费税有可能不少收的。因为旅游+商务人群众多。而且有一些公房和福利分房、拆迁房之类的，房主本身收入可能不高，硬收可能导致摆烂。本着中产负重前行的理论，可能工资流水高的拿大头。如果金税系统的流水很少，或者本身吃低保之类的，应该会有个税抵扣或者免税额度。
总之，直接税容易激发矛盾。北京或许会最后上，到时候，外地都大规模试点过了，市场价格早就消化了。
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