物业的好多工作和人，住户平时根本看不到，比如夜班保安，中控值守巡逻，设备维修维护等，你自己家一个星期不扫地不拖地你看看是什么样子，公共区域是要天天打扫的，只是人家工作的时候你没看到。我列的标准都是维持基本运转的最低水平，长期少一个人都不行，而且街道派出所消防部门还有监督检查，可以开罚单的。行政的可以兼，一线干活的少不了。
【 在 webhost (webhost) 的大作中提到: 】
: 你这都是按照报表上算的呀，报表上当然成本跟收入几乎持平了，看起来好像没有利润，而现在讨论的就是报表是报表，实际是实际，真按这个配置用心干活的话，业主也不会闹心，不愿交物业费了。
: 实际情况是保安就两个人，扫地的更是一年不见扫一次，其他行政人员都是几个小区兼的，你随便哪个工作日去物业办公室找找这些人就知道了，真正工资性开支是你算的一半都不到，还正常缴社保。这玩意就跟装修队一样，你以为他就给你家装修，实际上同时接的活是四五家。
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: 【 在 Reop 的大作中提到: 】
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