信心比黄金更宝贵
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
:6月下旬285万割肉卖掉了后沙峪的一套刚需房,签完合同后两天,北京就出新政了。。。
:当时一堆的版友说后沙峪卖房那哥们儿已经哭晕在厕所了,如果晚一周能多卖10万什么的,现在8月份了,我卖的那套已经过完户了,跟大家汇报一下新政后的成交情况:
:1.7月13号成交了一套58平米的一居室,成交价175万,比同户型上一套(2023年11月19日成交的255万)降价了80万。
:2.7月25号成交了一套两居室(比我的房子大2平米,户型更好),278万。
:3.7月27号成交了一套两居室(比我的房子大2平米,户型更好),276万。
:4.7月27日成交了一套两居室(111平米的大两居),330万,比同户型上一套(2023年11月3号成交的392万)降价了62万。
:5.上次我285万成交的时候,有一个2楼和我的同户型没卖,今天中介说业主心里预期大概265万能成交。
:这就是北京新政实施后一个月我原来那个小区的市场表现,结论很简单:再多的伟哥也治不了真正的yw。
:补充一条:我上面列举的几套成交,是那个小区在7月份所有的成交,至于有人说有涨价的我没有贴出来,那是纯扯蛋,事实上是那个小区7月没有一套涨价成交的。
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