2022到2024年间。西雅图房市以最核心的学区房somerset为例说明一下。

Somerset是整个西雅图地区最牛(没有之一)的学区，类似于北京的中关村一二三小之类的核心区域。2022年上半年达到历史顶峰，一套200平左右的独立小黑屋，售价可达260万美元以上。接着在2022年下半年伴着美国股市大崩盘和各大科技公司的大裁员，到2023年下半年降幅高达30%。接着神奇的一幕发生了，2023年11月开始，美国股市开始了神奇的大反攻、几个月时间不仅收复了所有失地，还再次创下历史新高，somerset的房子也随之逐渐反弹至历史新高附近。

这走势和北京核心区很像啊。


我感觉北京核心区幻想腰斩，膝盖斩，心情是好的，要是秉承这种理念买房，大概率要吃大亏。长期来看，北京核心区楼市个人观点会创新高，但是会很温和。
--
FROM 112.46.128.*