我也发一下我的买房经历
04年 家里老人40w投资亦庄两套40来平商住两用 估计市场价150w且卖不出去 目前出租 每套3800/月
06年 家里老人支持70w购买南四环某大盘90平两居作为婚房 17年2月700w卖掉 +600w 同时 610w购买西城德胜学区52平小两居 目前在住 绿中介挂盘700-800 成交价大概660w +50w
13年 147w购买南四环同小区55平一居 20年9月350w卖掉 +200w
16年 50w购买海南澄迈老城镇海边国企大盘98平南北通透大两居一套 冬天老人用 市场价大概150w 算+100w吧
20年10月 650w购买朝阳区安华桥地铁70平南北通透地铁电梯小两居 目前在住 绿中介没有同户型挂盘 算持平吧
22年3月 470w购买和平西桥地铁口二层南北通透56平小两居 目前看应该亏50w 二层出房少 自助刚需不计较 马上通12号线 和现有5号 10号线形成三地铁 未来应该相对抗跌
城里三套房子我家三口和两边老人各住一套 距离2公里 骑电动车10分钟内都可以到达 互相照顾方便一些
20年买房子经历整体肯定不亏 税费佣金装修等等也不少钱 懒得算那么精细
04年亦庄商住和06年第一套商品房是家里老人支持资金 剩下的都是自己供的
现在还余不到200w贷款 手里150w现金 股票亏的就剩几十万了
贷款提前还款也懒得弄 计划两年内还清
北京房产17年之后进入分化阶段 位置、户型、楼层排在我选择购房的指标前面，条件好的可能会更抗跌
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