托管给自如的房子快到期，要回收了。上次去看房子，发现房子里面的地板墙纸之类的局部损坏严重，还有两个月合同到期，合同里有恢复原状的条款。打电话跟自如交涉，问补偿方案，对方说等到期后再说，会按照公司制定的价格给点补偿。现在还没到期，不跟我谈怎么个补偿法

请教大家，当时回收房屋的，这种情况如何跟自如交涉的？
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