一是因为20年后主流商品房将是容积率更低的高品质低矮大平层和别墅；二是这些年在高周转模式下建造的高层住宅质量堪忧，20年后将破旧不堪，管道、线路、墙体甚至主体结构等各种故障频发，到时连自己都不想住，更别提有人愿意接盘。
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