美联储利率，目前5.25%~5.5%，一般降息25基点，最最最最最乐观估计，9月如果降息，且超预期降息50基点，那么利率是4.75~5。

热钱出逃，资本放弃4.75~5的利息，然后跑来接盘持续下跌，资产收益率不足2的天朝房产？

某些人是疯了还是傻了？
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