不评论 我只是搬运工 烟台好像搞的比上海早 已经出细则了
https://www.yantai.gov.cn/art/2024/1/22/art_99961_72626.html
（二）强化制度保障。探索建立城市住宅养老金、城市住宅体检、城市住宅保险制度。其中，城市住宅养老金，是指探索通过列入土地出让成本、财政预算拨款和建设单位缴纳、个人缴纳等方式筹集资金，用于房屋体检、购买房屋保险、公共部位维修补贴等，由公共账户和个人账户组成，共同构成房屋全生命周期管理的资金保障体系。城市住宅体检，是指定期或应急性对居民住房进行规范检测和评估，并提醒房屋使用安全责任人及时维修和保养房屋，消除安全隐患，确保房屋住用安全。城市住宅保险，是指围绕保障房屋使用功能和安全，开发部分新的险种，叠加现有险种，撬动和放大资金规模效应，形成覆盖房屋全周期的保险机制。
【 在 scsufuture 的大作中提到: 】
: 商品房本来就有大修基金，业主收房时交的，而且房屋质量好。老破小没有大修基因，房子还容易坏，这事就是商品房业主补贴老破小业主
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